데이터와 사람 중심의 관리, 자산의 내일을 설계합니다.
한국 상업용 부동산 시장에 최적화된 현지 통찰력과 에비슨영의 글로벌 스탠다드를 결합하여, 귀하의 자산 가치를 극대화하는 맞춤형 솔루션을 제공합니다. 오피스, 물류센터, 리테일, 호텔 등 다양한 유형의 부동산에 대한 풍부한 경험과 전문성을 바탕으로 체계적이고 안정적인 자산관리 서비스를 실현합니다.
Our Philosophy 단순한 운영을 넘어, 전략적 파트너십으로
에비슨영의 PM 서비스는 단순한 시설 관리에 머물지 않습니다. 우리는 고객 조직의 연장선으로서 현장에 밀착하여 소통하며, 운영 효율성부터 임차인 만족도, 법적 리스크 관리까지 자산의 전 생애주기를 책임지는 ‘전략적 자산 관리 파트너’를 지향합니다.
- Proactive Strategy: 잠재적 리스크를 선제적으로 파악하고, 트렌드 변화에 능동적으로 대처합니다.
- Data-Driven: 객관적인 데이터와 시장 분석을 통해 수익 극대화 및 비용 효율화를 위한 의사결정을 지원합니다.
- Value Enhancement: 비용 절감을 넘어 자산의 본질적 가치 향상과 회복탄력성 강화를 목표로 합니다.
Integrated Key Services 통합 부동산 자산관리 서비스
각 자산의 특성과 투자자의 전략에 맞춰 세분화된 전문 서비스를 제공하여 안정적인 운영 환경을 구축합니다.
- 임대 및 행정 관리: 임대 및 입주 관리, 임대차 계약 관리, 임차인 관계 관리(Tenant Relations)
- 수익 및 비용 관리: 수입 및 운영비용 효율화, 투명한 수지 관리, 정기 재무 보고 및 연간 예산 통제.
- 시설 및 리스크 관리: 일상적 시설 유지보수, 에너지 관리, 물리적/법적 리스크 모니터링 및 안전 관리.
- 리테일 솔루션: 상업시설 MD 기획 및 운영 컨설팅, Mall Design/Decoration, 홍보 및 임대 마케팅.
A/PM Consulting 투자 초기 단계부터 신뢰받는 Partner 역할 수행
투자 물건 검토 초기 단계부터 참여하여 자산 유형별 적정성 분석 등 자산 운용 전반에 걸친 전문 컨설팅을 제공합니다.
- 수익자 중심 대응: 수익자 Level의 정기/비정기적 업무 대응 및 부동산 펀드 운영 관리 컨설팅.
- 글로벌 리포팅 : Global MRI System을 활용한 투명한 정보 공유 및 해외 수익자 대응.
- 금융 매니지먼트: 배당 관리(Dividend), 리파이낸싱(Refinancing) 등 Financial Management 지원.
왜 에비슨영인가??
- 글로벌 네트워크와 현지 전문성 : 에비슨영의 글로벌 모범 사례(Best Practices)를 한국 시장의 특수성에 맞춰 유연하게 적용하여 안정적인 성과를 도출합니다.
- 투명하고 명확한 소통 : 모든 운영 과정은 투명하게 공개되며, 측정 가능한 결과 보고를 통해 고객과 견고한 신뢰 관계를 구축합니다.
- 지속 가능성 및 미래 준비 : 급변하는 시장 환경과 ESG 트렌드에 발맞춰 자산의 지속 가능한 성장을 도모하고 자산 가치를 향상시킵니다.
Contact Us 전문가와 상담하십시오
귀하의 자산 포트폴리오를 한 단계 더 도약시킬 준비가 되어 있습니다. 지금 에비슨영 한국 자산관리 전문가 팀에 문의하여 귀하의 비즈니스에 최적화된 제안을 받아보십시오.